“陰陽合同”對買賣雙方來說都是一把“雙刃劍”，當市場房屋價格下降時，買方將有可能通過宣告合同無效等訴訟方法，試圖解除交易；反之，房屋價格上漲，賣方則也可以“陰陽合同無效”為由反悔，或要挾買家多出房款。