一個房地產項目的成功，取決于開發企業對項目的良好決策和有序地組織實施，而一個良好的決策往往對整個房地產項目的成敗起著至關重要的作用。無疑，做好項目開發前期的策劃定位工作、為項目開發提供科學的決策支持，是項目開發成功的重要因素。我們認為，項目前期策劃定位體系主要包括項目定位體系、產品策劃體系和財務評估體系三個方面的內容。