新的房地產政策使市場逐步降溫，并更合理和健康地發展。但新措施的推出后市場需求有減弱的跡象。2006年第二季度豪宅市場的租賃和銷售交易繼續保持其謹慎的狀態，空置率較上季度上升了18至138的水平。在主要的豪宅區域中，長寧的空置率最低，為626。