房地產市場是區域性市場，經濟、社會、投資環境、人文等 因素都會影響房地產市場的發展。慶陽市的房地產開發雖然起步晚，但發展較快，商品房已成為居民改善住房條件唯一渠道，西峰是全市的核心區（下文的慶陽市專指市區），開發力度強勁、開發場面紅火，市場價格一路走高，即是在今年的調控政策下，房價也未出現停漲回穩的跡象。