針對歐洲風情這一主題，本方案的奧特萊斯不應是大尺度的集中商業模式，而應是小尺度的商業街模式。其街道的布局、氛圍應體現出“歐洲鎮”的風格和特點。以歐洲小鎮為藍本，創造出一個水道環繞，尺度宜人，充滿異域風情的購物、旅游、休閑勝地。奧特萊斯用地面積15ha，總建筑面積49312平米，容積率0.33，地下停車場建筑面積14940平米。居住區用地面積20ha，居住區總建筑面積175080平米，居住區容積率0.88，別墅建筑面積66..